Cómo suena. Cada cifra trae su artículo, su ejercicio y la fecha en que se revisó por última vez, y la moneda siempre va etiquetada, MXN o USD. Lo que no tiene fuente oficial se publica marcado como estimado de mercado, o no se publica. El expediente sale completo (escritura, fideicomiso, predial, uso de suelo, cuota de mantenimiento y comparables cerrados) y sale antes de saber si las respuestas son buenas: «en trámite» y «no verificado» se imprimen igual que lo demás. El cliente no aparece nunca. Se publica el método; se reserva la parte.
De dónde viene. Cada frase nace de un documento que sólo existe aquí: el recibo del catastro de una clave concreta, la reforma del ISABI de diciembre de 2024, El Norte metiéndose por el canal de Cerralvo de noviembre a marzo, la terraza poniente inservible hasta las seis en septiembre. Si la frase sigue siendo cierta cambiando Los Cabos por Tulum, se reescribe.
Lo que no se escribe. Ninguna construcción del tipo «X, no Y». Ningún adjetivo sobre nosotros mismos. Ningún cierre que pida contacto. Ningún guion largo: la casa separa con punto medio, coma, dos puntos o paréntesis, nunca con raya. Esta regla aplica a todo lo publicado, en los dos idiomas.
| Atributo | Significa | La prueba antes de publicar |
|---|---|---|
| Cada cifra con su fuente, su ejercicio y su fecha | El rigor es un hábito bibliográfico antes que un tono. Cifra sin artículo de ley, dependencia o número de expediente al lado: se borra en vez de suavizarse. La precisión se ajusta a la volatilidad de la fuente: los montos de ley conservan cada centavo; tarifas y tablas catastrales llevan dos cifras significativas y fecha. | Encierra cada numeral y anota junto a cuál documento lo verificaría un comprador hostil. Segunda pasada: ¿es la única cifra aplicable? Publicar una sola opción fiscal cuando la ley da dos es citable y aun así incorrecto. |
| El expediente se publica completo; el cliente no aparece en él | Los mismos seis campos se imprimen en cada listado, antes de conocer las respuestas. Lo que se reserva es la persona: nombres, motivos, precios en negociación. La discreción es un hecho sobre el cliente y nunca una presunción sobre Bajacore. | Tacha los nombres propios: ¿el método sigue en pie? Luego al revés: ¿un tercero podría reconstruir de quién se trata? Si el formato no tiene renglón donde quepa una mala noticia, las buenas todavía no son creíbles. |
| Escrito desde un documento que sólo existe en BCS | El lugar se carga con papeles, tarifas y calendario antes que con paisaje: el recibo predial de una clave catastral, la reforma del ISABI, El Norte de noviembre a marzo, el antecedente ejidal en la escritura. | Sustituye el lugar por Tulum, Punta Mita o Scottsdale. Si la frase sigue siendo cierta, nunca fue sobre BCS: se reescribe hasta que la sustitución la rompa. |
| Dos redacciones, ningún original | El español se redacta primero en español desde material mexicano; el inglés, desde los documentos del propio comprador. Pueden traer datos y longitudes distintas. Usted en todo lo legal y fiscal; tú sólo en redes y seguimiento. | ¿Esta colocación exacta aparece en material primario mexicano (Ley de Hacienda, escritura, recibo, ficha del MLS BCS)? Cero resultados: es inventada, se borra. Al final la lee en frío un sudcaliforniano que ha pagado predial, sin el inglés a la vista, y no se detiene. |
| Par | Ratio | AA texto | Uso |
|---|---|---|---|
| Black sobre Caliza | 18.3:1 | Pasa | Texto corrido en papel |
| Marina sobre Blanco cálido | 10.0:1 | Pasa | BAJA y texto sobre membrete |
| Marina sobre Caliza | 9.1:1 | Pasa | BAJA, titulares, labels |
| Caliza sobre Marina | 9.1:1 | Pasa | Texto sobre superficies de firma |
| Marfil sobre Marina | 8.4:1 | Pasa | Wordmark sobre Marina |
| Cardón profundo sobre Blanco cálido | 6.2:1 | Pasa | CORE y labels en membrete |
| Cardón profundo sobre Caliza | 5.7:1 | Pasa | CORE, overlines, sellos en papel |
| Cardón claro sobre Marina | 5.4:1 | Pasa | CORE, overlines sobre firma |
| Cardón claro sobre Caliza | 1.6:1 | Falla | Prohibido como texto · sólo decorativo grande |
| Cardón profundo sobre Marina | 1.5:1 | Falla | Prohibido · el profundo no vive sobre oscuro |